Service Conciergerie multi-plateformes
Que diriez-vous si un service de conciergerie prenait soin de vos voyageurs, gérait votre propriété tout en multipliant vos revenus? Et tout ça, sans que vous n’ayez à faire un seul effort ! Chez H Balthazar, nous offrons un service de gestion saisonnière complet qui prendra soin de vous, de votre propriété et de vos voyageurs. Grâce à notre technologie de pointe et à notre expertise immobilière, nous créons une expérience sur mesure pour les propriétaires et leurs voyageurs.
Une gestion parfaite de votre location en meublé touristique avec votre conciergerie
Propriétaires, vous qui aimeriez mettre un bien immobilier en location courte durée sur Airbnb, mais n’êtes pas sûrs de pouvoir être présents au moment de la remise des clés ou pour le nettoyage avant l’arrivée des locataires, rassurez-vous : Penbed s’occupe de tout grâce à ses services de conciergerie.
Une gestion transparente
Penbed vous prévient à chaque location. Nous n'avons aucune durée minimale d'engagement - les clients heureux restent d'eux-mêmes.
Accueil en Personne
Nos concierges Penbed sont toujours disponibles pour accueillir vos locataires, leur remettre les clés et leur transmettre d’éventuelles consignes que vous auriez précisées, en plus de pouvoir présenter le quartier et de conseiller de bonnes adresses.
Un ménage professionnel
Nous faisons le ménage chez vous selon les standards hôteliers, pour que jamais vous ne receviez de plaintes de clients qui pointent du doigt l’état de leur location de courte durée au moment leur arrivée.
Superhost
Nous travaillons activement à rendre vos locations de courte durée les plus attrayantes et satisfaisantes possible pour les locataires, ce qui signifie que vous avez la possibilité de devenir un Superhost chez Airbnb en un rien temps.
La gestion locative en meublé touristique pour augmenter vos revenus
Notre but n’est pas juste de gérer vos locations mais aussi de maximiser votre revenus locatifs et de viser le meilleur rendement possible pour votre meublé de tourisme. Cela passe par la qualité de gestion et les commentaires, bien sûr, mais également par une expertise spécifique.
Référencement sur les plateformes
A l’aide de nos connaissances en immobilier et de notre expérience, nous pouvons donner à votre annonce une place de choix dans les résultats de recherche Airbnb et assimilés.
Optimisation
Penbed vous prodigue les meilleurs conseils pour optimiser votre location de courte durée, afin qu’elle soit aux standards de la location saisonnière, depuis la décoration intérieure jusqu’à l’agencement de vos pièces
Un portail propriétaire
Nous vous donnons accès à un portail dédié vous permettant de voir en temps réel vos réservations et vos revenus.
Prix dynamique
L’algorithme de prix de Penbed permet à votre annonce sur les plateformes de générer 30% de revenus en plus, quel que soit le site de location de particulier à particulier que vous utilisiez.
De votre côté, vous pouvez souscrire à un contrat d’assurance multirisque habitation.
Oui. Nous fournissons des draps et serviettes de qualité hôtelière dans le cadre de nos services de ménage.
Par conséquent, nous nous assurons que la propriété est préparée pour chaque nouveau voyageurs. Nous incluons également le réapprovisionnement des articles de toilette et des produits de nettoyage.
Qu’il s’agisse de votre résidence principale, secondaire, ou d’un investissement locatif, et qu’il soit vide toute l’année ou seulement une partie, Penbed peut s’occuper de la gestion de votre logement.
Il doit bien évidemment être adapté à la réglementation en vigueur, en bon état, équipé et meublé.
En nous confiant votre propriété, vous optimisez vos revenus locatifs tout en gagnant en sérénité.
Nos tarifs de gestion commencent à partir de 20% pour un engagement de 12 mois. Cela peut varier en fonction de la disponibilité de votre logement, de son emplacement et du nombre de chambres.
Les frais de gestion sont convenus individuellement avec chaque hôte. Ces frais sont facturés sur le tarif par nuit de chaque réservation après déduction des frais de la plateforme (Airbnb, Booking.com etc.).
Parlez-nous de votre propriété et notre équipe de gestion de compte vous contactera pour répondre à toutes vos questions.
Le bon prix de location dépend de plusieurs facteurs: les caractéristiques de votre logement (taille, le nombre de couchages, l’emplacement,…), la période de location (semaine ou weekend, saisonnalité, événements locaux,…) et la durée de la réservation.
Penbed s’appuie sur ces données en temps réel combinées avec un outil de tarification dynamique. Ainsi, vos tarifs de location sont mis à jour quotidiennement pour optimiser au maximum vos revenus
Notre équipe d’accueil multilingue parle français, anglais et espagnol ce qui nous permet d’accueillir chaque voyageur sans aucun problème de communication. Nous lui donnerons les instructions de votre logement ainsi que quelques renseignements touristiques.
Votre logement est entre de bonnes mains.
Notre offre est simple. Un contrat, zéro frais cachés et une solution de gestion immobilière qui fonctionne. Notre priorité est d’inscrire notre partenariat dans le long terme. La flexibilité est essentielle, vous pourrez profiter de votre propriété quand vous le souhaitez, il vous suffira de réserver vos dates dans votre Espace Host spécialement conçu par Penbed. Nous veillons à ce que votre maison reste votre maison.